田林租房,繁华商圈中的温馨家园

田林租房新篇章：城投宽庭引领保障性租赁住房潮流

在这个繁华的都市，租房成为许多人生活的一部分。而位于徐汇区的田林板块，因其优越的地理位置和完善的配套设施，成为了众多租房者的首选之地。近日，上海城投宽庭在田林板块的租赁住房项目备受关注，让我们一起走进这个充满活力的租房新天地。

一、城投宽庭：深耕保障性租赁住房领域

作为上海地方国有企业，上海城投积极承担建设保租房的重任。2019年8月8日，城投宽庭租赁住宅品牌正式发布，标志着上海城投在租赁住宅业务领域的全面启动。

城投宽庭品牌发布五年后，首批布局的八大租赁社区已全部投入运营，包括湾谷社区、江湾社区、光华社区、浦江社区、张江社区一期、九星社区、临港社区以及泊湾社区。这些社区不仅满足了不同人群的租房需求，还成为了保障性租赁住房领域的佼佼者。

二、漕宝路项目：助力田林板块租赁市场

近日，上海城投控股股份有限公司发布关于子公司参与设立有限合伙企业并收购漕宝路项目的公告。据悉，本次合伙企业将以自有及自筹资金通过上海联合产权交易所参拍收购标的公司100%股权及标的公司股东华鑫置业对标的公司享有的股东借款债权。

此次收购的标的名称为上海馨伴寓置业有限公司100%股权，挂牌起始日期为2024年11月25日，截止日期为2024年12月20日。股权部分转让底价为47009.57万元，交易价款支付方式为一次性付款。

收购完成后，标的公司将纳入上海城投公司合并报表范围。上海城投表示，本次收购旨在响应国家租售并举的住房政策，扩大公司租赁房运营规模，提升城投宽庭品牌影响力。

三、国泰君安城投宽庭保租房REIT：30.5亿发售基金助力项目收购

2023年12月27日，国泰君安城投宽庭保租房REIT成功发行，实际发售基金总额30.50亿元。原始权益人为上海城投房屋租赁有限公司。该基金成功发行后，净回收资金净额为46,019.34万元。

值得一提的是，原始权益人承诺的净回收资金用途发生变更。变更后，将净回收资金的90%（监管资金）用于徐汇区田林街道244-19地块保障性租赁住房（馨伴寓项目）的项目收购事宜。

截至目前，该基金投资运作正常，无应披露而未披露的重大信息。

四、新时代城市建设者管理者之家：为城市建设者提供温馨家园

在城投宽庭九星社区中，推出了“新时代城市建设者管理者之家”，为城市建设者提供100张床位。这个项目旨在为辛勤付出的城市建设者提供一个温馨的家园，让他们在忙碌的工作之余，感受到家的温暖。

五、田林租房新趋势：保障性租赁住房成为主流

随着我国城市化进程的加快，租赁住房市场日益繁荣。而保障性租赁住房作为解决住房问题的重要手段，越来越受到人们的关注。

在田林板块，城投宽庭租赁住房项目的成功运营，为保障性租赁住房市场树立了典范。未来，相信会有更多像城投宽庭这样的优质租赁住房项目涌现，为更多租房者提供温馨家园。

在这个充满活力的田林租房新天地，我们看到了保障性租赁住房的蓬勃发展。而城投宽庭，作为这个领域的佼佼者，将继续深耕细作，为更多租房者提供优质服务，让更多人享受到租房的便利与舒适。